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Cording出售曼海姆的自行車中心和辦公樓

Cording Real Estate Group是Edmond de Rothschild房地產投資管理平臺的一部分,代表與Patrizia Multi Managers的合資企業和Cording的客戶,在曼海姆出售了一個零售倉庫中心。

該物業位于Casterfeldstrasse 40-44,總可出租面積為11,200平方米,其中9,700平方米為零售住宅,其余1,500平方米為屬于該資產的辦公樓。該物業完全讓七個不同的租戶。加權平均未到期租賃期(WAULT)約為七年。該物業包括263個地面停車位。

長期主力租戶Zweirad-Center Stadler Mannheim GmbH是一個獨立占地9,700平方米的頂級契約。它集成了一家地鐵餐廳。

零售倉庫中心位于Neckarau區,人口超過31,000,位于市中心以南約5公里處,靠近SAP Arena,Maimarktgelände展覽場地和A6高速公路。擁有良好的公共交通連接,距離曼海姆中央火車站不到10分鐘路程。

Cording德國基金管理負責人Felix Jethon表示:“在短暫的持有期間,大約兩年,我們成功地完全放棄了房產并增加了收入。在投資組合精簡的范圍內,我們利用了目前有利于銷售的市場階段,以實現我們的投資者的內部收益率達到兩位數“。

Cushmann&Wakefield就交易的商業方面提供了Cording建議。法律建議由Fried,Frank,Harris,Shriver&Jacobson LLP提供。

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